Trúc Phương có hơn 11 năm kinh nghiệm từ năm 2009 trong lĩnh vực cải tạo sửa chữa nhà trọn gói, sửa chữa công trình dân dụng, công nghiệp, công cộng… tại TPHCM. Nếu có nhu cầu cải tạo nhà trọn gói, vui lòng liên hệ Dr. Home để được tư vấn báo giá.

Dịch vụ sửa nhà trọn gói TRÚC PHƯƠNG

Công Ty xây Dựng Trúc Phương là một đơn vị hoạt động chuyên biệt trong mảng sửa chữa cải tạo các công trình dân dụng, công nghiệp, công cộng. Các công trình Trúc Phương thi công bao gồm căn hộ, nhà phố, biệt thự, toà nhà văn phòng, toà nhà chung cư, trường học…

“Uy tín – Chất Lượng – Trách nhiệm”

Trúc Phương chuyên sửa chữa nhà trọn gói với đầy đủ các công đoạn. Từ tư vấn sửa nhà cho đến thiết kế bản vẽ xây dựng, xin phép xây dựng sửa chữa và tiến hành thi công. Chỉ cần Trúc Phương nhận được thông tin của khách hàng sau đó thống nhất về các hạng mục và giá cả, còn lại Trúc Phương sẽ thực hiện tất cả.

Các dịch vụ của Trúc Phương

• Xây dựng nhà phố trọn gói
• Cải tạo nhà phố, biệt thự nhỏ lớn các loại
• Sửa chữa cải tạo nhà trọn gói
• Dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói tại TPHCM
• Sửa chữa cải tạo biệt thự cũ thành mới
• Dịch vụ cải tạo nhà nâng tầng nhà
• Dịch vụ cải tạo nâng nền nhà
• Cải tạo mặt tiền nhà và showroom
• Hoàn thiện căn hộ, nhà phố, biệt thự giao thô.
• Bảo trì tòa nhà văn phòng chung cư
• Dịch vụ chống thấm nhà, chống dột
• Sửa chữa hệ thống cấp thoát nước
• Dịch vụ sơn nước nội thất ngoại thất
• Sửa chữa hệ thống điện cho gia đình, công ty
• Dịch vụ xây tô, trát, cán, ốp, lát…
• Đóng trần thạch cao các loại
• Thiết kế thi công nội thất trọn gói
• Lắp đặt hệ thống năng lượng mặt trời trọn gói
• Cải tạo tầng hầm, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh…

Các công trình cải tạo sửa chữa

– Công trình dân dụng: căn hộ, nhà phố, biệt thự, toà nhà văn phòng, toà nhà chung cư…

– Công trình công nghiệp: nhà xưởng, nhà máy công nghiệp…

– Công trình công cộng: nhà hàng, khách sạn, trường học, kiến trúc tôn giáo…

Các công tác thi công cơ bản

Công tác số 1: Đập phá tháo dỡ

• Đập phá bê tông
• Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8
• Đục gạch nền cũ
• Đục gạch ốp tường
• Tháo dỡ mái ngói
• Dóc tường nhà vệ sinh
• Dóc tường nhà cũ
• Tháo dỡ mái tôn
• Đào đất nền móng
• Nâng nền nhà

Công tác số 2: Bê tông cốt thép

• Bê tông lót móng đá 4*6
• Bê tông nền đá 1*2 mác 200
• Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 300
• Ván khuôn
• Thép (khối lượng lớn 17.000đ/kg)
• Gia cốt pha, đan sắt đổ bê tông cốt thép, xây trát hoàn thiện cầu thang

Công tác số 3: Thi công xây tô

• Xây tường 110mm gạch ống
• Xây tường 220mm gạch ống
• Xây tường 110mm gạch đặc
• Xây tường 220mm gạch đặc
• Trát tường (trong nhà)
• Trát tường (ngoài nhà)

Công tác số 4: Ốp tường lát nền

• Láng nền (cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm
• Láng nền (cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm
• Lát gạch (chưa bao gồm vật tư gạch)
• Ốp gạch tường, nhà vệ sinh (chưa bao gồm vật tư gạch lát)
• Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi (ốp chìm nhân hệ số 1.5)

Công tác số 5: Chống thấm sàn nhà, trần, toilet

• Thi công chống thấm sàn, tường, mái, ban công, bể nước, nhà vệ sinh

Công tác số 6: Lợp mái

• Lợp mái ngói (chưa bao gồm vật tư)
• Lợp mái tôn (chưa bao gồm vật tư)

Công tác số 7: Cơi nới sàn sắt I, nhà khung sắt mái tôn

• Cơi nới sàn I (phụ thuộc vào yêu cầu vật liệu)
• Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp

Công tác số 8: Nhân công thi công điện nước

• Nhân công thi công điện
• Nhân công thi công nước (tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh)

Công tác số 9: Sơn nhà sơn tường sơn nước sơn dầu

• Sơn nội thất trong nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ)
• Sơn ngoại thất ngoài nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ)
• Nếu bả Matit công thêm 20.000 -:- 25.000 đ/m2

Công tác số 10: Trần vách thạch cao

• Trần thả khung xương
• Trần thả khung xương Vĩnh Tường
• Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan
• Nội tấm chống ẩm
• Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm
• Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan
• Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan

Công tác số 11: Thi công nội thất

• Cửa + vách: khung nhôm kính
• Tủ bếp, đảo bếp
• Giấy dán tường
• Cửa lưới chống muỗi

Công tác số 12: Lắp đặt hệ thống điện năng lượng mặt trời

• Thi công lắp đặt hệ thống điện năng lượng mặt trời lên mái nhà cho khách hàng.

Quy trình dịch vụ sửa chữa nhà Trúc Phương

Tiếp nhận thông tin

Khách hàng liên hệ về dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói của Trúc Phương qua số hotline  0978.803.334 - 0969.055.424 (có sẵn cho Zalo), nhân viên của Trúc Phương sẽ tiếp nhận thông tin khách hàng: Họ tên người liên hệ; Số điện thoại liên hệ; Địa chỉ công trình cần khảo sát; Hạng mục cần sửa chữa cải tạo; Diện tích của từng hạng mục; Một số hình ảnh hiện trạng…  

Tư vấn sơ bộ

Tư vấn khách hàng về những hạng mục nào có thể sửa chữa. Trong trường hợp chi phí sửa nhà trọn gói cao do đặc thù hạng mục, nếu sửa chữa sẽ tốn kém và mất nhiều thời gian, thì kỹ sư sẽ tư vấn xây mới. Ví dụ khách hàng muốn sửa nhà thêm tầng nhưng nền móng yếu làm nứt tường thì cần phải kiểm định móng và gia cố. Công tác gia cố móng sẽ tốn kém và tốn nhiều thời gian tương đương với việc xây mới.

Khảo sát thực tế

Kỹ sư khảo sát thực tế và gửi báo giá chính xác. Sau khi xác nhận địa chỉ khảo sát từ khách hàng cung cấp, kỹ sư của Doctor Home sẽ khảo sát thực tế, tư vấn cụ thể các hạng mục cần phải sửa chữa nhà cho bạn. Trúc Phương sẽ gửi báo giá chi tiết để khách hàng dự trù ngân sách.

Tiến hành thi công

Sau khi chuẩn bị các thủ tục xin cấp phép sửa chữa, hai bên sẽ tiến hành ký hợp đồng và thi công sửa chữa, kiểm tra và bàn giao. Hợp đồng dịch vụ cải tạo sửa chữa nhà trọn gói của Trúc Phương sẽ ghi rõ các hạng mục thi công, các quyền hạn và trách nhiệm của các bên liên quan. Thi công hoàn thành sẽ kiểm tra, nghiệm thu và bàn giao cho khách hàng.

Ghi nhận phản hồi

Gọi điện thoại cho khách hàng sau 1 tuần để nhận lại phản hồi, ghi nhận mọi feedback của khách hàng.

Bảng báo giá sửa chữa nhà trọn gói mới nhất 2022

Tùy thuộc vào các vấn đề cần sửa chữa cải tạo đơn lẻ theo hạng mục hay cải tạo nhà trọn gói sẽ bao gồm các hạng mục nào. Quý khách vui lòng tham khảo: Bảng báo giá sửa chữa nhà chi tiết các hạng mục cần thực hiện với vấn đề cần sửa chữa cải tạo đó sau khi khảo sát và đưa ra giải pháp phù hợp nhất.

Chi phí sửa chữa và cải cải tạo từ Trúc Phương đảm bảo với khách hàng sẽ có mức giá tốt nhất trên thị trường, tương xứng với chất lượng dịch vụ mà chúng tôi mang lại.

Đơn giá sửa nhà phụ thuộc diện tích thi công

Với những công trình có diện tích nhỏ, công ty chúng tôi sẽ tính đơn giá khác với giá của công trình lớn. Ví dụ như ốp lát gạch nền một ngôi nhà phố có diện tích 100m2 sẽ có đơn giá thi công khác với ngôi trường 1300m2. Vì tuy khối lượng thi công có thay đổi nhưng máy móc và công tác thi công tương đối giống nhau nên quy ra đơn giá sửa chữa nhà công trình nhỏ sẽ lớn hơn so với công trình có diện tích lớn.

Đơn giá sửa nhà phụ thuộc tiến độ thi công

Công ty Trúc Phương là một nhà thầu xây dựng có tiến độ thi công đặc biệt nhanh nhưng vẫn đảm bảo chất lượng 100%. Vậy nên trong trường hợp khách hàng cần gấp công trình nào đó thì có thể thương lượng với Doctor Home về tiến độ.

Ví dụ như một dự án xây nhà trọn gói diện tích sàn 100m2 có 7 tầng trong vòng 7 tháng như công ty khác thì Trúc Phương có thể rút ngắn chỉ còn 5 tháng. Do rút ngắn thời gian thi công như vậy nên đơn giá sẽ khác so với tiến độ xây dựng thông thường. Dĩ nhiên, chất lượng công trình vẫn cam kết đảm bảo 100% chất lượng.

Đơn giá sửa nhà phụ thuộc vật liệu xây dựng

Đơn giá sửa chữa nhà trọn gói phụ thuộc 1 phần vào đơn giá vật liệu xây dựng. Mà đơn giá của vật liệu hoàn thiện hay xây dựng lại phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như thương hiệu, loại phổ thông hay cao cấp… Ví dụ như thiết bị vệ sinh, cụ thể là chậu rửa mặt thì sẽ có nhiều thương hiệu như Toto, Inax, Turinto-Torio, Thiên Thanh, Viglacera, Caesar, Rangos, Picenza, American Standard, Cotto, Kohler, Korest…

Mức giá lavabo cũng đa dạng, dao động từ 420.000đ cho đến 15.060.000đ đều có đủ cả. Vậy nên khi báo giá vật tư cho khách hàng, Trúc Phương phải biết được mong muốn cũng như mức đầu tư mà khách hàng có thể chi cho thương hiệu vật tư nào.

Đơn giá sửa nhà phụ thuộc biện pháp thi công

Với công trình không thể dùng máy cẩu hay máy vận thăng mà phải di chuyển vật liệu lên tầng cao bằng sức người thì báo giá sửa chữa nhà trọn gói sẽ khác với báo giá cho công tác thực hiện bằng máy móc. Hoặc khối lượng lớn bê tông thì cần dùng máy trộn chứ không thể trộn tay như khối lượng nhỏ được.

Đối với an toàn lao động, Trúc Phương có các biện pháp che chắn lưới PE, nón bảo hộ, giày chuyên dụng, giàn giáo… để thi công. Đảm bảo được an toàn cho công nhân cũng như không rơi rớt vật liệu qua khu vực khác, nên chi phí sẽ chênh lệch so với biện pháp thi công đơn giản, không đảm bảo an toàn.

Đơn giá sửa nhà phụ thuộc kỹ thuật thi công

Kỹ thuật thi công là một yếu tố khó, đòi hỏi công nhân thực hiện phải lành nghề và kỹ sư quản lý phải giám sát và hiểu rõ quá trình thi công để phát hiện lỗi thì sửa. Có những đơn vị chuyên môn kém sẽ không ngâm nước đủ lâu khi dán gạch; không trám đủ xi măng làm bọng mặt dưới gạch; đi phào chỉ không thẳng hàng; chống thấm ẩu khiến công trình nhanh chóng bị thấm… Vậy nên thợ giỏi thì giá phải cao, chúng ta phải chấp nhận điều đó.

Đơn giá sửa nhà phụ thuộc điều kiện vận chuyển

Với những ngôi nhà trong hẻm sâu hay có điều kiện vận chuyển khó khăn, không thể dùng xe tải trọng lớn để vận chuyển mà phải dùng sức người khuân vác thì đơn giá sẽ khác. Cũng như việc vận chuyển vật tư lên tầng trên không dùng được máy vận thăng thì dùng sức người, chi phí sẽ khác.

Đơn giá sửa nhà phụ thuộc quy trình quản lý

Với những đơn vị không chuyên, họ sẽ đến kiểm tra hiện trạng thi công chỉ 1 vài lần trong 1 tháng hoặc có khi giao hoàn toàn cho một đội thi công mà không có kỹ sư giám sát. Kỹ sư là người có chuyên môn được đào tạo bài bản lẫn kinh nghiệm thực tế. Vậy nên chi phí quản lý cho kỹ sư giám sát trực tiếp công trình là điều cần thiết để đảm bảo chất lượng lẫn thẩm mỹ của công trình.

Đơn giá sửa nhà phụ thuộc chất lượng dịch vụ

Đối với Trúc Phương, chúng tôi luôn xem chất lượng và an toàn là hàng đầu khi thi công xây dựng sửa chữa nhà trọn gói. Vậy nên từ khi tiếp nhận thông tin cho đến lúc tiến hành thi công và hoàn tất, chúng tôi luôn đảm bảo việc tư vấn sửa chữa nhà và giải đáp thông tin cho khách hàng rõ ràng. Hơn nữa, sau khi hoàn thành và công trình được đưa vào sử dụng, nếu có bất kỳ vấn đề gì thì Trúc Phương cũng sẽ nhanh chóng trực tiếp đến công trình để giải quyết. Đảm bảo công trình được khắc phục lỗi hoàn toàn và không từ chối trách nhiệm của mình.

Thực tế, các công trình của Trúc Phương thi công sửa nhà trọn gói thì hầu như không gặp lại khách hàng nữa, vì công trình không gặp sự cố kỹ thuật nào cần chúng tôi bảo trì.

Cam kết khi sửa chữa nhà Trúc Phương

1. Công ty có hơn 11 năm kinh nghiệm đảm bảo chất lượng từng hạng mục.
2. Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc giàu kinh nghiệm, chuyên môn kỹ thuật cao.
3. Vật liệu xây dựng chất lượng từ đơn vị cung cấp uy tín.
4. Cam kết đúng tiến độ hoặc sớm hơn chứ không trễ hơn.
5. Chất lượng công trình đạt quy chuẩn xây dựng 100%.
6. Độ hoàn thiện chi tiết cao, tỉ mỉ dù là hạng mục nhỏ nhất
7. Bảo hành công trình lâu dài và nhanh chóng.
8. Cam kết không bán thầu, trực tiếp Trúc Phương giám sát thi công
9. Quy trình quản lý giám sát chuyên nghiệp.
10. Hỗ trợ xin phép xây sửa suốt quá trình làm hồ sơ.
11. Tư vấn khảo sát hoàn toàn miễn phí.
12. Bảng báo giá rõ ràng, chi tiết từng hạng mục.
13. Cam kết sửa chữa nhà trọn gói không phát sinh chi phí.
14. Thoả thuận ký kết hợp đồng rõ ràng, minh bạch.
15. Biện pháp thi công an toàn được thực hiện suốt quá trình thi công.

Khách hàng có thể thoả thuận gì với Trúc Phương?

Đẩy nhanh tiến độ thi công

Tiến độ thi công là ưu điểm nổi trội nhất của Trúc Phương. Công ty chúng tôi luôn thi công đúng tiến độ và hầu hết các công trình đều sớm hơn dự kiến. Cách tốt nhất để kiểm chứng vấn đề này là có thể hỏi trực tiếp chủ đầu tư công trình mà chúng tôi thi công sửa chữa nhà trọn gói. Ví dụ với ngôi nhà phố biệt thự diện tích 6x17m 1 trệt 2 lầu đã xây dựng thô, Trúc Phương hoàn thiện chỉ trong vòng 1,5 tháng và 1 tháng nếu không nội thất.

Nếu trong trường hợp khách hàng muốn đẩy nhanh tiến độ công trình, Trúc Phương hoàn toàn có thể đáp ứng được bằng cách thoả thuận thống nhất về chi phí, vật tư… Chẳng hạn như ngôi nhà xây mới trong vòng 4 tháng thì Trúc Phương có thể rút ngắn thời gian lại chỉ còn 2-3 tháng. Để làm được điều đó thì chúng tôi sẽ thi công liên tục ngày đêm…

Liên hệ Công ty sửa chữa cải tạo nhà Trúc Phương

Quý khách có nhu cầu cải tạo sửa chữa nhà trọn gói TPHCM của Trúc Phương hoặc có thắc mắc, vui lòng liên hệ để được tư vấn và báo giá hoàn toàn miễn phí nhé.